GELDIG T/M 12-05-2022
BELANGRIJKE INFORMATIE OVER DE NIEUWBOUW APPELGAARDE
Het bestuur vraagt uw aandacht voor het volgende bericht.
Zie: FLYER AG2-4 (2022.05)
|
De ALV 2022 ging door op donderdag 24 maart 2022.
Besproken documenten zijn te vinden op de volgende pagina's: Jaarstukken 2021 en Jaarstukken 2022
Begin maart 2022 wordt Nieuwsbrief 2022 #1 huis-aan-huis verspreid.
De digitale versie is ook hier te lezen.
- Petitie voor de inzet van de Leefbaarheids Effect Rapportage (LER)
Beste lezer,
Het bestuur van Bewonersvereniging De Gaarden vraagt jou om de petitie over de Leefbaarheids Effect Rapportage te ondersteunen!
Je vindt de petitie op de volgende internetpagina > https://petities.nl/petitions/bouwen-met-de-buurt-in-leidschendam-voorburg?locale=nl
Het bestuur vraagt jou dat omdat:
- Dankzij de inbreng van Bewonersvereniging De Gaarden én platform Gaardenbelang én raadscommissielid Bram van Popering én de steun van de BurgerKrachtCentrale Voorburg Leidschendam Stompwijk is de Leefbaarheids Effect Rapportage nu onderwerp van politieke beraadslaging in onze gemeente geworden.
- De 'Leefbaarheids Effect Rapportage' is een instrument waarmee gemeenten en bewoners een analyse uit kunnen voeren voor een wijk met als doel om objectief inzichtelijk te maken hoe het met de leefbaarheid staat en wat de effecten zullen zijn van geplande nieuwbouw op de ervaren en gemeten leefbaarheid. Zie ook
- De ervaring met het herontwikkelingsproject Appelgaarde 2-4 én onfrisse uitspraken van Wethouder Rouwendal (leefbaarheid is emotie, dus niet te meten) en Wethouder Kist (leefbaarheid een plek geven betekent minder woningen bouwen), maken dat het noodzakelijk is dat de Gemeente Leidschendam-Voorburg de Leefbaarheids Effect Rapportage tot een verplicht onderdeel gaat benoemen van de voorbereidingsfase van bouwprojecten.
- Als je de petitie steunt, is het waarschijnlijker dat de gemeente, in samenwerking met bewoners, de Leefbaarheids Effect Rapportage voor het project Appelgaarde 2-4 gaat uitvoeren. Dat betekent dan weer dat omwonenden een grotere stem krijgen in de planvorming!
Steun daarom deze petitie! Je vindt de petitie op de volgende internetpagina > https://petities.nl/petitions/bouwen-met-de-buurt-in-leidschendam-voorburg?locale=nl
Dankjewel!
VERENIGING | VACATURES BESTUUR
Heeft u belangstelling en tijd voor het vervullen van een bestuursfunctie? Er is per direct één vacature, voor de functie van secretaris. Laat ons uw belangstelling weten door een bericht achter te laten op www.degaardenvoorburg.nl/contact
|
BEWONERS | DIVERSE ONDERWERPEN
- Herontwikkeling Appelgaarde 2-4
GaardenBelang en Bewonersvereniging De Gaarden hebben in samenwerking bereikt dat inspraak en leefbaarheidseffectrapportage (LER) onderdeel zijn geworden van de politieke overwegingen. Nu daar duidelijkheid over bestaat, verwachten we dat de gemeente op korte termijn zal starten met gesprekken met omwonenden richting het zogeheten “Ruimtelijk Kader”.
Het is belangrijk om te melden dat verontruste omwonenden in het voorjaar van 2021 het platform "GaardenBelang" zijn gestart. Het doel van GaardenBelang is om, in nauw overleg met alle omwonenden, te komen tot een minder grootschalige en meer bij de buurt passende uitwerking van de herontwikkelingsvisie. U wordt uitgenodigd om u aan te sluiten bij het platform.
- A4 Haaglanden - Ongelijkvloerse kruisingen N14
Het project “Ongelijkvloerse kruisingen N14” loopt nog meer vertraging op. Openstelling van de vernieuwde N14 is nu voorzien voor 2028. Hierdoor is er echter wel meer tijd om te kijken naar planverbeteringen ingebracht door betrokken partijen. Voorbeelden van dergelijke verbeteringen zijn:
▪ wegaanpassingen om het verkeer rondom The Mall beter te verwerken – gebaseerd op de inzichten van het Operationeel Mobiliteits-Centrum (OMC);
▪ een door de gemeente gewenst fietspad over de drie tunneldaken, inclusief fietsbruggen tussen de tunnels.
De gemeentelijke belastingaanslag 2022 viel eind januari 2022 op uw (digitale) deurmat. Met de belastingaanslag wordt u de WOZ-waarde 2022 (peildatum 01-01-2021) van uw woning medegedeeld.
De impact van de sterk gestegen woningverkoopprijzen in de Appelgaarde, alwaar een deel van de woningen in handen van particuliere eigenaren is, is terug te zien in de WOZ-waarden 2022. Hou dus rekening met een gemiddelde WOZ-waardestijging van 14% ten opzichte van 2021.
Overigens, omdat het bestuur jaarlijks alle verwachte WOZ-waarden voor de eengezinswoningen in De Gaarden afstemt met de taxateur van de gemeente, achten we de kans zeer klein dat de u bekend gestelde WOZ-waarde 2022 onrealistisch zou zijn.
Ter informatie
- De geactualiseerde WOZ-waardecijfers zijn gratis in te zien via het WOZ-waardeloket.
- Voor de tweelaagse eengezinswoningen geldt dat er in de referentieperiode (01-01-2020 t/m 30-06-2021) geen verkopen waren. Het gevolg hiervan is dat in het taxatieverslag (downloaadbaar via https://mijn.overheid.nl/) naar referentiewoningen in de Weiden en de Tuinen wordt verwezen. Dit zijn woningen met een vergelijkbare grootte qua grond- en vloeroppervlakte...
